Экономика России переживает не самые хорошие времена. Страны ЕС и США ввели против нашей страны санкции, которые ударили по нашей экономике. Помимо санкций, вред нанёс и резкий упадок нашей валюты. Всё это отразилось и на рынке недвижимости. Очень многие интересуются ценами на недвижимость, так как от этого зависит очень многое. В этой статье мы приведём прогноз цен на недвижимость в России и в Украине.
Украина, кстати, как и Россия переживает не самые лучшие времена, на Юго-востоке идёт война. По рынку недвижимости на Украине ударило ещё сильнее, чем в России. Давайте начнём с России.
Цены в 2016 году на недвижимость в России
На сегодняшний день, в сфере недвижимости, в России наблюдается застой. Данная ситуация, по мнению экспертов может продлится ещё на протяжении нескольких лет. Связано это с тем, что для многих граждан России ипотека стала недоступна по карману. Средний доход граждан упал, немного подросла безработица. Аналитики прогнозируют падение спроса на жильё в 2016 году. При этом, они считают, что на ценах это не скажется.
Прогноз цен на недвижимость в Москве и Санкт-Петербурге на 2016 год
Специалисты прогнозируют существенный рост цен в таких регионах, как Москва и Санкт-Петербург. В этих городах уровень дохода населения значительно выше, чем в остальных регионах России. Так же в Москве и Санкт-Петербурге очень активно развивается инфраструктура. Эти факторы несомненно приведут к росту за квадратный метр жилья.
По мнению экспертов, в 2016 году цены на недвижимость в Москве вырастут на 14%, по сравнению с 2014 годом. То есть в 2016 году цена за 1 квадратный метр недвижимости эконом класса будет составлять 5680 долларов США.
Ещё одним объяснением повышения цен на недвижимость в Москве может стать то, что некоторые инвесторы, из-за неопределённости не будут продавать свои квадратные метры. Это может очень значительно сократить предложение.
В Санкт-Петербурге прогнозируется увеличение цен на 15-20%. Объясняется это теми же самыми факторами, что и в Москве.
В целом по России цены на недвижимость не будут сильно колебаться. Не стоит ожидать сильного роста, но и снижения цены.
Прогноз цен на коммерческую недвижимость, в целом, как и на жильё. В Москве и Санкт-Петербурге ожидается рост, в остальной стране «застой цен».
Прогноз цен на недвижимость в 2016 году на Украине
Цены на недвижимость на Украине в 2016 году будут вести себя в зависимости от региона. К столице и на западе страны цены будут расти. В восточных областях будут, несомненно падать из-за боевых действий.